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中3条以上,说明你买到了好户型!

2019-07-07来源:花繁落烬

大家都知道选房一定要选好户型,但什么是好户型?好户型的优势在哪?其实户型的重要性在于后期生活中舒适与便利都是由其决定的。有些业主交房之后开始装修,装修过程中发现家里怎么设计都不合适,装修完成后更会在生活中渐渐发现其不合理之处,原因可能就是出在了当初买房时没有仔细研究户型图上功能分区的一些细节。每个功能分区都有它的作用,好户型5大功能区布局你家中了几个?

中3条以上,说明你买到了好户型!


1、客厅

客厅从字面上可以理解为“待客的地方”,其实客厅是承载了我们休息休闲时光的区域,客厅的重要性不言而喻。看客厅的标准有两个,一是采光好,二是面积合理。

采光对客厅的朝向和深度宽度都有一定关系。根据光学原理和住宅布局设计,客厅深度和宽度的比例不大于2时,能最大程度的保证采光时间和范围。客厅的面积要根据整个房间的面积来布置,过大会造成其他功能空间使用的不便,过小也不合适,一般常见的情况是,如果层高为2.7米的话,25-35平方米被认为是普通住宅的客厅比较合适的面积。

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2、餐厅

常讲的餐客一体化指的是二者之间没有隔断,但真正使用起来的话,餐厅还是最好相对独立,与客厅相望又彼此分开。餐厅作为家中的动区离卧室最好能远一些。

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3、厨房

厨房作为家中做饭的地方最多的是油烟和水蒸气,设计的合不合理会直接影响了做饭效率。厨房的户型设计主要考虑到三点:保证采光和通风,烹饪动线布置合理。

厨房中一定一定要有通风口,没有通风口可以采用排风扇代替,在油烟机的辅助下,减少油烟对室内其他空间的影响,有了通风处,可减少潮湿带来了细菌滋生问题。

烹饪动线指的是洗菜、切菜、烹饪这一系列操作顺序与厨房空间布置的一致性,操作台布置顺序的混乱容易造成厨房的混乱。

厨房的使用面积最低标准是宽度不小于1.5米,在保障基本的操作的基础上,有条件的可以适当扩大厨房面积,经常做饭的家庭不建议做敞开式厨房。

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4、卫生间

卫生间也称厕所,洗手间。顾名思义容易积聚潮气,细菌。当然要保障通风良好和干湿分离。

卫生间一般不会设计在朝阳的一面,但至少要预留通风口,有窗户的明卫生间最好。这里尤其需要保持良好的通风效果。在户型图上要注意整个户型或者楼层平面图是否有通风管道,可以保障卫生间的通风。

卫生间的干湿分离主要体现在洗澡区域与其他区域是分开的的,通常来讲,卫生间净宽度不应小于1.6米,淋浴的净宽度不宜小于1.2米。面积过小的卫生间不适合做分区设置,不能做分区设计的卫生间,后期使用起来会麻烦不断。

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5、卧室

卧室是供居住者在其内睡觉、休息或进行私密活动的房间。所以卧室的采光和私密性是需要考虑的重点。

卧室要安静,隔音要好,这是设计的基本要求,也是保障私密性的要求。主卧最好要朝南,如果能保证两室朝南那就更好了,由于日照的原因,朝南的房间采光可以得到充足的保障。主卧和次卧的面积在考虑整个房间面积基础上,以保障舒适度为主。通常来说,主卧面积大于12平米,次卧面积在10平米左右为最佳生活空间,既能保障基本的生活舒适感又不会感觉卧室太小或者太空旷。如果主卧带上卫生间的话,面积在14—17平米为最佳。

中3条以上,说明你买到了好户型!

好户型5大功能区布局你家中了几个?中了3个以上就很不错了,如果全中,那恭喜你选到了好户型。

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